Hell, freundlich und repräsentativ
Mit einer Gewerbefläche von 245 m², in Verbindung mit einer großen
Schaufensterfront, bieten sich hier brilliante Werbe- und
Präsentationsmöglichkeiten.
Elektrische Jalousien sorgen für die richtige Beschattung.
Die ebenerdigen Räumlichkeiten sind, bis auf die Sanitärräume, mit einem
strapazierfähigen, pflegeleichten Vinyl-Design Belag ausgestattet. Diese Räumlichkeiten sind variabel einsetzbar und bieten dem Inhaber
immer genau das, was er gerade benötigt.
Durch die zahlreichen Fenster gelangt jederzeit Tageslicht in die Räume.
Das Objekt ist teilweise gewerblich bis September 2021 vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoß ist hell und freundlich mit einer
repräsentativen Wohnfläche von 195 m². Der Balkon mit 14 m² liegt in westlicher Richtung und bieten einen parkähnlichen Ausblick. Das Wohnzimmer mit einer räumlichen Größe von 85 m² ist ausgestattet mit einem Fußboden der
hochwertigen Hamburger Landhausdiele und einem modernen Kaminofen. Es hat 3 Fensterfronten rings umzu mit Blick in den Garten und gibt den individuellen
Gestaltungsmöglichkeiten viel Raum.
Die innen gelegenen Räume verfügen über Dachfenster mit elektrischer
Fernbedienung. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC mit Dusche sind neuwertig.
Der große Garten mit ca. 500 m² bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten. Eine angrenzende Parkanlage sowie Unternehmen des täglichen Bedarfs (Einkaufsläden, Baumärkte, Tankstellen und Autohäuser) sind fußläufig zu erreichen.
Fakten
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus, Ort: Zum Nullmoor 18 - 27404 Zeven, Baujahr 1990
Wohn und Nutzfläche: 440 m²; Gewerbefläche: 245 m²; Wohnfläche: 195 m²; Grundstück: 1224 m²
Parken: 4 Parkplätze gepflastert, Parkstreifen an der Straße für 3 Parkplätze
Gaszentralheizung,
Energiepass: 161,6 kWh(m²-a)
Preis:
499.000 €; keine Maklerprovision
Lage
Das
Objekt liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Nullmoor in Zeven. Zeven ist eine
gesunde Stadt mit ca. 13.500 Einwohnern. Sie liegt im Herzen des
Elbe-Weser-Dreiecks zwischen Hamburg und Bremen. Die gute Autobahnanbindung hat
bereits viel Industrie und Gewerbe angelockt. So haben beispielsweise direkt in Zeven Unternehmen wie Deutsches Milchkontor, Mapa und Liesega sowie in näherer Umgebung Firmen wie
Fricke, Amazon und Ikea angesiedelt.